روستاهای وابسته به شهرهای استان مازندران و به خصوص غرب مازندران به دلیل نزدیکی به مرکز شهر مناطق مناسبی برای سکونت به شمار می روند و میان افراد غیربومی نیز مورد توجه قرار گرفته اند.
شهرک سازی در این روستاها افزایش یافته و متناسب با آن امکانات اولیه برای زندگی نیز روندی روبه رشد داشته است. حتی می توان شهرک هایی را یافت که قمیت خرید زمین در آن از مرکز شهر نیز بیشتر است.
اگر اقدام به خرید زمین در مناطق روستایی شمال نموده اید و قصد ساخت ویلا در شمال مطابق سلیقه ی خود را دارید اولین گام دریافت مجوز ساخت از دهیاری است. در ادامه گام هایی که لازم است تا برای دریافت مجوز طی نمایید را بیان می کنیم.
در مرحله ی نخست باید به دهیاری مراجعه کنید تا نوع بافت زمین شما مشخص شود، اگر زمین شما جزء بافت مسکونی باشد می توان برای دریافت مجوز ساخت اقدام کرد. برای زمین هایی که در شهر واقع شده اند باید از شهرداری استعلام بگیرید.

در مرحله ی بعد، لیست مدارک لازم را از مهندس فنی دهیاری تهیه نمایید که شامل نقشه های مربوط، GPS ، استعلام ادارات برق، گاز، منابع طبیعی، آب و … قولنامه با مهر و امضای شورا و دهیار، مدارک شخصی، نقشه هوایی و … است.
مدارک جمع آوری شده برای تایید توسط دهیار و مهندس فنی به سازمان نظام مهندسی فنی انتقال داده می شود و در صورتی که مشکلی نداشته باشند شیوه نامه ی مربوطه تهیه می شود و در نهایت مجوز ساخت صادر خواهد شد و می توان برای ساخت بنا اقدام نمود.
مراحل دریافت مجوز برای ساخت ویلا در روستاها بیان شد و شما می توانید به راحتی با دریافت مجوز ساخت، اقدام به ساخت ویلا در نوشهر نمایید. خوب است که بدانید که ویلاهایی که شخصی ساز هستند را می توان راحت تر فروخت زیرا هدف سازنده ی ویلای شخصی، ساخت ویلای با کیفیت است و از بهترین مصالح برای ویلای خود استفاده می کند.
اما اگر شما جزء کسانی هستید که نمی خواهند درگیر مسائل ساخت و ساز شوند می توانید به راحتی با خرید ویلا در نوشهر خود را از دغدغه های ساخت و ساز دور کنید.